Les propriétaires mieux protégés

C’est fait ! Les propriétaires peuvent désormais souscrire la nouvelle garantie des risques locatifs (GRL) qui permet de mieux se couvrir contre les locataires mauvais payeurs. Un premier assureur, DAS(groupe MMA), vient de signer une convention avec l’Etat et l’Apagl (Association pour l’accès aux garanties locatives). « D’autres assureurs comme Macifilia (Macif), April, L’Equité (Generali), les Mutuelles Alsace-Lorraine ou encore le CGI (assureur de la Fnaim) devraient suivre dans le mois qui vient », explique Lucie Cahn, directrice de l’Apagl. Le nouveau dispositif est réservé aux loyers ne dépassant pas 2000euros. Tous les locataires sont éligibles à condition que leur taux d’effort (c’est-à-dire leur loyer charges comprises) ne dépasse pas 50% de leurs ressources. En cas d’impayés, les assureurs couvriront le sinistre jusqu’à 70000 euros. Les dégradations seront indemnisées à hauteur de 7700 euros. Le coût de la GRL ? Il variera entre 2,2 et 2,5% du loyer annuel.